Kosten bouwtekening + omgevingsvergunning (leges) in 2026
De 2 kosten die vaak door elkaar gehaald worden
1: Kosten voor tekenwerk
Dit zijn kosten voor inmeten, uitwerken, afstemmen en een set tekeningen maken die klopt.
Denk aan plattegronden bestaand en nieuw, gevels, doorsneden en situatietekening.
Hoe complexer je plan, hoe meer detail er nodig is.
2: Kosten voor de gemeente (leges)
Leges zijn de kosten die de gemeente rekent voor het behandelen van je vergunningaanvraag.
Meestal worden ze berekend op basis van de (geschatte) bouwkosten.
Daarom: hoe hoger de bouwkosten, hoe hoger de leges.
In veel gemeenten is dat een percentage, vaak grofweg tussen 1% en 3% van de bouwkosten.
Het exacte percentage (en eventuele minimum- of vaste bedragen) staat in de legesverordening van de gemeente.
Waar hangt de prijs van een bouwtekening van af?
Type project
Een dakkapel is iets anders dan een uitbouw of een functiewijziging.
Elk project vraagt om een andere set tekeningen en onderbouwing.
Bestaande situatie
Heb je oude tekeningen of niet.
Moet er ingemeten worden of is alles al duidelijk.
Dat maakt een groot verschil in tijd.
Detailniveau
Soms wil je alleen een strakke set voor de uitvoering.
Soms moet het ook geschikt zijn voor een vergunningaanvraag.
Dan zijn “bestaand vs nieuw”, maatvoering en doorsneden extra belangrijk.
Technische eisen
Als er een constructieve doorbraak of een andere constructieve wijziging nodig is,
is er vaak een is er vaak een constructieberekening nodig.
Voorbeelden: wat heb je meestal nodig?
Dakkapel
Vaak plattegrond, gevelaanzichten, doorsnede en maatvoering.
Soms extra onderbouwing afhankelijk van locatie en uitstraling.
Aanbouw / uitbouw
Bijna altijd bestaand/nieuw plattegronden, gevels, doorsnedes en situatietekening.
En duidelijke hoogtes en afmetingen.
Dit is de basis om vertraging te voorkomen.
Bijgebouw (schuur/garage)
Situatie op het perceel is vaak bepalend.
Daarom is een goede situatietekening met maatvoering belangrijk.
Plus gevels en doorsnede voor de opbouw.
Wil je een snelle inschatting?
Stuur je adres, een schets en een paar foto's.
Dan kunnen we inschatten wat je minimaal nodig bent en de kosten.